- I planperioden skal der detailplanlægges for den resterende del af Nordhavnen.
- Arbejdet med planlægningen for Inderhavnen skal påbegyndes.
- Der skal planlægges for at få Inderhavnen og Åkvarteret til at hænge sammen.
Billedet viser Nordhavnen.
I 2010 vedtog Horsens Byråd en masterplan for omdannelsen af Horsens Nordhavn og Gl. Havn fra hensygnende industrihavn til en ny, aktiv og spændende bydel. Masterplanen omhandler et område på over 50 ha og har et potentiale til at danne ramme for nyt bybyggeri over de næste 30-40 år. Masterplanen er strategien for byudviklingen af havnen og den overordnede vision er:
"Byen tilbage til havnen. Havnen tilbage til byen"
Masterplanen har ligeledes en række underliggende mål, som følges op i det konkrete arbejde med at omdanne den gamle industrihavn til ny by. Disse mål er:
- Byen for alle
- Rammer for det gode liv
- Adgang til vandet
Havnen skal være en naturlig del af det centrale Horsens, og derfor skal der skabes sammenhæng mellem Midtbyen og havneområdet.
Byen for alle betyder, at der skal være blandede aktiviteter – offentlige som private – som henvender sig til et bredt udsnit af befolkningen.
Rammer for det gode liv er en bydel, hvor der skabes plads til idræt og bevægelse. Mangfoldighed giver rum til et aktivt og spændende byliv, og samtidig fordres, at der anlægges gode og anvendelige byrum, der indbyder til bevægelse. Dette tilstræbes indbygget i den fremtidige planlægning og de tilknyttede projekter.
Adgang til vandet for alle borgere er essentielt i forhold til at skabe en bydel for alle, og derfor er det et ufravigeligt krav, at sigtelinjer fra tilstødende gader opretholdes, så den visuelle kontakt til vandet bevares eller genskabes. Derudover er der påbegyndt anlæggelse af en promenade langs med havnekajen fra Nordhavnens begyndelse ved Havnetrekanten og ud til Horsens Marinas østligste punkt. Promenaden ejes af Horsens Kommune, og forbliver et offentligt tilgængeligt areal for at sikre adgangen til vandet.
I forlængelse af masterplanen er der udarbejdet en rammelokalplan, som fastlægger de overordnede linjer i form af infrastruktur, kanalforløb, havneø, byggemuligheder samt rammer for den fremtidige lystbådehavn.
I omdannelsen af havnen er en række forhold, som løbende skal sikres og analyseres i detailplanlægningen:
- Klimatilpasning – både stormflod og skybrud
- Forurening
- Jordbundsforhold
- Miljøforhold i relation til Erhvervshavnen
Der er i omdannelsen af havnen indarbejdet en klimatilpasning som led i sikringen af den bagvedliggende by mod stormflod, da relevante strækninger af det nye vejanlæg lægges i kote 2,6, dvs. 2,6 m over nuværende havniveau og således funktionelt danner et dige, der visuelt er velindpasset i bybilledet. En anden del af klimasikringen sker ved, at bygninger opføres med gulvkote i stueplan på min. 2,6.
Læs mere om klimatilpasning i retningslinjerne.
Horsens Byråd har vedtaget at bevare Erhvervshavnen på dele af sydsiden af havnen. Dette medfører, at der skal tages en række hensyn på begge sider af havneindløbet (eller: havnebassinet). Bebyggelserne på Nordhavnen skal tage højde for mulige støj-, lugt- og støvforhold, som kan forekomme i forbindelse med en aktiv erhvervshavn relativt tæt på boliger. Bygningerne skal derfor designes med opholdsarealer, som er afskærmet for støj, og der skal sikres et ordentligt indeklima i boligerne. Derfor skal lokalplaner for Nordhavnen sikre, at grænseværdier for forurening både på indendørs og på udendørs opholdsarealer overholdes, jf. Planloven § 15a og § 15b.
Samtidigt er der en løbende dialog med Erhvervshavnen om, at denne tilrettelægger sine aktiviteter, så der skabes mindst mulige gener for de nye boliger, og så eksisterende virksomheder kan opretholde deres virke. Masterplanen tager udgangspunkt i, at Erhvervshavnen er en daghavn, og at hovedparten af aktiviteterne foregår i dagtimerne og på hverdage, hvor støjgrænserne i forhold til boliger er mindst kritisk.
Dele af erhvervshavnen er i kommuneplanen fortsat udpeget til produktionsvirksomheder.
Overordnet set tilstræbes omdannelsen af Nordhavn og Gl. Havn at bibeholde de særlige kvaliteter, som en havn er i besiddelse af:
- Synlighed
- Alle bygninger omkring havnebassinet kan ses i sammenhæng
- Vandets refleksion og den store himmel
- Skala- og stilspring
- Byliv skabt i øjenhøjde
- Stedets ånd
Læs mere i:
Masterplan – Horsens Havn 2010
Lokalplan 2015-10- Boliger og erhverv, Havnetrekanten, Horsens
Lokalplan 2016-1 Rammelokalplan for Nordhavnen,Lokalplan
Lokalplan 2016-4 - Boliger, Jens Hjernøes Vej 18-22, Horsens
Lokalplan 2016-23 – Boliger og Erhverv, Nopagrunden og Jernlageret, Nordhavnen, Horsens.
Lokalplan 341- Boliger og erhverv, Honnørkajen, Horsens