Rammenavn
Kommuneplan 2025-2037
Rammenummer
10BE03
Generel anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse, Kontor- og serviceerhverv
Fremtidig zonestatus
Byzone
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
110% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
4
Max. højde (m)
12
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
4
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til blandet erhvervs- og boligformål. Indenfor rammen kan der etableres kontor- og serviceerhverv, herunder liberale erhverv og administration med mere, etagebyggeri, åben-lav og tæt-lav boliger.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Ved byggeri skal bebyggelsen tilpasses den omgivende bebyggelse, med hensyn til højde, dybde, etageantal, tagform, materialevalg, farver m.v. Bevaringsværdige bygninger eller miljøer må ikke forringes.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Forslag