Rammenavn
Kommuneplan 2025-2037
Rammenummer
10CE06
Generel anvendelse
Centerområde
Specifik anvendelse
Boligområde, Kontor- og serviceerhverv, Butikker, Lokalcenter, Publikumsorienterede serviceerhverv
Fremtidig zonestatus
Byzone
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
200% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
6
Max. højde (m)
20
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
4
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til centerformål; lokalcenter, butikker, boliger, liberale erhverv, privat og offentlig service samt foreningsaktiviteter.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Indenfor rammeområdet kan der etableres dagligvare- og udvalgsvarebutikker. Den samlede ramme for detailhandel i rammeområdet er 2500 m2. Det maksimale bruttoetageareal er 1200 m2 for dagligvarebutikker og 500 m2 for udvalgsvarebutikker.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Havvand, Nedbør
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Forslag