Rammenavn
Kommuneplan 2025-2037
Rammenummer
10ER04
Generel anvendelse
Erhvervsområde
Specifik anvendelse
Kontor- og serviceerhverv, Let industri og håndværk
Fremtidig zonestatus
Byzone
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
50% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
8.5
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
4
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsområde. Indenfor rammen kan der etableres servicevirksomhed, håndværks- og værkstedsvirksomhed, lager og lignende.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Rammeområdet er udpeget som potentialeområde for byomdannelse hvor der vurderes af være fremtidige muligheder for at ændre anvendelsen og byomdanne området. Dette forudsætter dog en fremtidig samlet planlægning for området.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Havvand, Nedbør
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Forslag