Rammenavn
Kommuneplan 2025-2037
Rammenummer
10TE01
Generel anvendelse
Tekniske anlæg
Specifik anvendelse
Forsyningsanlæg
Fremtidig zonestatus
Byzone
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
50% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
3
Max. højde (m)
37
Min. tilladte miljøklasse
3
Max. tilladte miljøklasse
7
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til teknisk anlæg. Indenfor rammen kan der etableres kraftvarmeværk med tilhørende funktioner som administration, servicefunktioner og lignende.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Den maksimale bygningshøjde i rammeområdet er 37 m målt over terræn. Der kan etableres skorstene med større højde efter gældende lokalplan for området. Rammeområdet ligger delvist i konsekvensområde for produktionserhverv.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Erosion: Lille Oversvømmelse: Havvand, Nedbør
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Forslag