17BE01

Henter kort...
static-map

  • Rammenavn

    Kommuneplan 2025-2037

  • Rammenummer

    17BE01

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifik anvendelse

    Etageboligbebyggelse, Kontor- og serviceerhverv, Butikker til lokalområdets forsyning

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    90% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    4

  • Max. højde (m)

    14

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til blandet byområde med helårsboliger i form af etageboliger og punkthuse med tilhørende nærrekreative arealer, samt etablering af en dagligvarebutik til områdets lokale forsyning. Der kan desuden etableres liberalt erhverv, som en del af en samlet bebyggelse.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Indenfor området må der etableres en dagligvarebutik til områdets lokale forsyning. Den maksimale butiksstørrelse for dagligvarebutikken er 1000 m². Ved lokalplanlægning for området skal indsigtskiler til FÆNGSLET sikres og det skal sikres at bebyggelsen passes ind i landskabet. Der skal ved lokalplanlægning sikres arealer til håndtering af regnvand.

  • Notat: Miljøforhold

    Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør

  • Notat

    Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.

  • Status

    Forslag

  • Status

    Forslag