11AN01

Henter kort...
static-map

  • Rammenavn

    Kommuneplan 2025-2037

  • Rammenummer

    11AN01

  • Generel anvendelse

    Andet

  • Specifik anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv, Område til offentlige formål

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. højde (m)

    8.5

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til blandede funktioner. Indenfor rammen kan der etableres offentlige formål i form af undervisning og offentlig administration, kontor- og serviceerhverv, herunder liberale erhverv og administration med mere, samt foreningsaktiviteter.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Rammeområdet er udpeget som potentialeområde for byomdannelse, hvor der vurderes at være fremtidige muligheder for at ændre anvendelsen og byomdanne området. Dette forudsætter dog en fremtidig samlet planlægning for området. En del af rammeområdet er udpeget som område, hvor der er særlig mulighed for placering af byggerier over 6 etager (dvs. 7 etager og derover). Dette forudsætter dog en planvurdering, der belyser konsekvenserne af et evt. højt byggeri i forhold til omgivelserne, inden der tages stilling til, om der skal laves detailplanlægning for høje huse inden for området.

  • Notat: Miljøforhold

    Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør

  • Notat

    Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.

  • Status

    Forslag

  • Status

    Forslag