Rammenavn
Kommuneplan 2025-2037
Rammenummer
11OF02
Generel anvendelse
Område til offentlige formål
Specifik anvendelse
Etageboligbebyggelse, Kontor- og serviceerhverv, Publikumsorienterede serviceerhverv, Sports- og idrætsanlæg, Område til offentlige formål, Daginstitutioner, Uddannelsesinstitutioner
Fremtidig zonestatus
Byzone
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
40% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
5
Max. højde (m)
28
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
5
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål. Indenfor rammen kan der etableres funktioner som skole, daginstitutioner, svømmehal, stadion-, idræts/multihaller- og anlæg, klubhuse, restaurationer, boldbaner, liberale erhverv, hotel, sportscollege, etageboliger og parkeringsanlæg m.v. Derudover kan der etableres mindre butikker i tilknytning til områdets sportsfunktioner med et bruttoetageareal på højst 300 m2 pr. butik.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Forslag