82BE01

Henter kort...
static-map

  • Rammenavn

    Kommuneplan 2025-2037

  • Rammenummer

    82BE01

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifik anvendelse

    Boligområde, Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Landsbyområde, Lokalcenter, Publikumsorienterede serviceerhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Landzone

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. højde (m)

    8.5

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    4

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til lokalcenter med butikker, kontor- og serviceerhverv, herunder liberale erhverv og administration med mere, håndværks- og værkstedsvirksomhed, samt boligformål, åben-lav boliger og tæt-lav boliger. Indenfor området kan der også etableres nærrekreative arealer og kollektive anlæg til områdets forsyning.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Hvis der etableres tæt-lav indenfor området er den maksimale bebyggelsesprocent 40. Den maksimale butiksstørrelse for dagligvarebutikker er 1200 m2 og for udvalgsvarebutikker maksimalt 500 m2. Den samlede arealrammen indenfor lokalcenter Endelave by, der omfatter alle rammeområder i byen undtagen 82OF02, 82RE04, 82RE05 og 82RE06, er 2000 m2.

  • Notat: Miljøforhold

    Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Erosion: Aflejring, Lille, Moderat Oversvømmelse: Havvand, Nedbør

  • Notat

    Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.

  • Status

    Forslag

  • Status

    Forslag