Rammenavn
Kommuneplan 2025-2037
Rammenummer
82TE02
Generel anvendelse
Tekniske anlæg
Specifik anvendelse
Havneerhvervsområde, Lokalcenter
Fremtidig zonestatus
Landzone
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
20% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
8.5
Min. tilladte miljøklasse
3
Max. tilladte miljøklasse
6
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til forsyningsformål, herunder færgeleje. Derudover kan der etableres restauranter og cafeer på havnen. Rammeområdet udgør en del af lokalcenter Endelave by. Der kan derfor også etableres detailhandel i rammeområdet.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Den maksimale butiksstørrelse for dagligvarebutikker er 1200 m2 og for udvalgsvarebutikker maksimalt 500 m2. Den samlede arealrammen indenfor lokalcenter Endelave by, der omfatter alle rammeområder i byen undtagen 82OF02, 82RE04, 82RE05 og 82RE06, er 2000 m2.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Erosion: Lille, Moderat Oversvømmelse: Havvand, Nedbør
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Forslag