Rammenavn
Kommuneplan 2025-2037
Rammenummer
83BE01
Generel anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Landsbyområde, Butikker til lokalområdets forsyning
Fremtidig zonestatus
Byzone
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
30% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
8.5
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
4
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til landsbybebyggelse herunder lettere erhverv, boligformål i form af åben-lav boliger og tæt-lav boliger med tilhørende kollektive anlæg. Der kan inden for rammeområdet etableres en dagligvarebutik til lokalområdets forsyning.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Hvis der etableres tæt-lav boliger i området, er den maksimale bebyggelsesprocent 40. Den maksimale butiksstørrelse for en dagligvarebutik til lokalområdets forsyning er 1200 m2.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Forslag