33ER01

Henter kort...
static-map

  • Rammenavn

    Kommuneplan 2025-2037

  • Rammenummer

    33ER01

  • Generel anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Tung industri, Virksomheder med særlige beliggenhedskrav, Produktionsvirksomhed

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. højde (m)

    30

  • Min. tilladte miljøklasse

    5

  • Max. tilladte miljøklasse

    7

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor området kan der etableres tungere industri med miljøpåvirkning, herunder virksomheder med særlig beliggenhedskrav og produktionserhverv.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Skorstene kan være op til 40 meter. Rammeområdet er udlagt til virksomheder med særlige beliggenhedskrav. Udenom det udpegede område til virksomheder med særlig beliggenhedskrav er der udlagt et konsekvensområde på 500 meter. Konsekvensområdet indebærer, at der ikke kan etableres nye boliger indenfor konsekvensområdet. Rammeområdet er ligeledes udlagt til produktionserhverv. Udenom det udpegede område til produktionserhverv er der udlagt et konsekvensområde på 500 meter. Dette indebærer, at der ikke kan planlægges for forureningsfølsom anvendelse (kontorer, boliger o.lign) indenfor konsekvensområdet.

  • Notat: Miljøforhold

    Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør

  • Notat

    Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.

  • Status

    Forslag

  • Status

    Forslag