34CE02

Henter kort...
static-map

  • Rammenavn

    Kommuneplan 2025-2037

  • Rammenummer

    34CE02

  • Generel anvendelse

    Centerområde

  • Specifik anvendelse

    Boligområde, Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse, Kontor- og serviceerhverv, Bymidte, Tankstation

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    80% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    3

  • Max. højde (m)

    10

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    4

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til centerformål; bymidte, butikker, åben-lav, tæt-lav og etageboliger, liberale erhverv, privat og offentlig service samt foreningsaktiviteter.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Indenfor området må der etableres dagligvarebutikker og udvalgsvarebutikker. Den maksimale butiksstørrelse for dagligvarebutikker er 2500 m2. Den maksimale butiksstørrelse for udvalgsvarebutikker er 1000 m2. Det maksimale samlede antal m2 butiksareal inden for rammeområdet er 4000 m2. Hvis der etableres åben-lav boliger i området, er den maksimale bebyggelsesprocent 30, og hvis der etableres tæt-lav boliger i området, er den maksimale bebyggelsesprocent 40.

  • Notat: Miljøforhold

    Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør

  • Notat

    Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.

  • Status

    Forslag

  • Status

    Forslag