Rammenavn
Kommuneplan 2025-2037
Rammenummer
31BO16
Generel anvendelse
Boligområde
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse
Fremtidig zonestatus
Byzone
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
40% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
8.5
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
2
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til blandede boligformål. Der må etableres tæt-lav og åben-lav boliger med tilhørende nærrekreative arealer og kollektive anlæg til områdets forsyning. Anvendelsen af området skal ske på en sådan måde, at det eksisterende naturområde bevares.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Den maksimale bebyggelsesprocent for åben-lav er 30 og for tæt-lav er den 40.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Forslag