Rammenavn
Kommuneplan 2025-2037
Rammenummer
31ER07
Generel anvendelse
Erhvervsområde
Specifik anvendelse
Kontor- og serviceerhverv, Let industri og håndværk, Tung industri
Fremtidig zonestatus
Byzone
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
50% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
18
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
6
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor området kan der etableres kontor- og servicevirksomhed, håndværks-, lettere industri- og fremstillingsvirksomhed, lager, tungere industri, transport- og logistikvirksomhed med mere.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Den maksimale højde for byggeri er 18 m. Skorstene, siloer og lignende, der er nødvendige for produktionsforholdene i området kan være op til 30 m.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Forslag