Kystnære dele af byzone
Planlovens § 16, stk. 5, stiller krav til redegørelsen til lokalplanforslag for bebyggelse og anlæg i de kystnære dele af byzonerne. Hvis anlægget påvirker kysten visuelt, skal der gøres rede for påvirkningen. Såfremt bebyggelsen afviger væsentligt i højde eller volumen fra den eksisterende bebyggelse i området, skal der gives en begrundelse herfor.
Inden for planområdet er der i dag mulighed for erhvervsbyggeri i en højde på op til 21 meter iht. Lokalplan 2015-6 Erhvervsområde Horsens Syd. Nuværende bebyggelse eller eventuel fremtidig bebyggelse i op til 21 meters højde ligger 1.8 km fra den kystnære del af byzonen, og på grund af afstanden og terrænforholdene påvirkes de kystnære dele af byzonen og fjordlandskabet kun ubetydeligt.
Kystnærhedszonen i blåt og lokalplanområdet i stiplet sort.
Kystnærhedszonen i blåt og lokalplanområdet i stiplet sort.