Kommuneplanen er en samlet plan for den fysiske udvikling i Horsens Kommune - både i byerne og i det åbne land. Kommuneplanen gælder som udgangspunkt i 12 år, men skal revideres hvert fjerde år.
Kommuneplanen indeholder:
- En hovedstruktur, der fastlægger de overordnede mål for udviklingen og arealanvendelsen i kommunen,
- Retningslinjer for arealanvendelsen, og
- Rammer for lokalplanlægningen
En lokalplan skal være i overensstemmelse med kommuneplanen. Hvis der er uoverensstemmelse, kan lokalplanen kun gennemføres, hvis byrådets vedtager et tillæg til kommuneplanen, der muliggør lokalplanens indhold.
Lokalplanens indhold er i overensstemmelse med kommuneplanens hovedstruktur, retningslinjer og rammebestemmelser:
Hovedstruktur
Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanens hovedstruktur.
Retningslinjer
Lokalplanområdet er beliggende i et konsekvensområde for produktionserhverv. Inden for konsekvensområdet må der ikke planlægges for miljøfølsom anvendelse som boliger, kontorer o.lign. Lokalplanen giver ikke mulighed for miljøfølsom anvendelse.
Lokalplanområdet er beliggende i et område udpeget som støjbelastet areal, som ikke må udlægges til støjfølsom anvendelse. Lokalplanen giver ikke mulighed for støjfølsom anvendelse som f.eks. boliger.
Lokalplanområdet er beliggende inden for et konsekvensområde for virksomheder med særlige beliggenhedskrav. Lokalplanen påvirker ikke anvendelsesmulighederne i området for virksomheder med særlige beliggenhedskrav.
Lokalplanen er i overensstemmelse med gældende retningslinjer i kommuneplanen.
Rammer
Lokalplan 415 er beliggende i Kommuneplanramme 14ER14 som udlægger arealet til erhverv i virksomhedsklasse 3-6.
Rammens generelle anvendelsesbestemmelser er:
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor området kan der etableres lettere industri med mindre miljøpåvirkning, lager, værkstedsvirksomhed, servicevirksomhed med mere. Indenfor en mindre del området kan der derudover etableres virksomheder, som har specielle arealbehov og/eller krav om beliggenhed ved det overordnede vejnet samt produktionserhverv.
Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanramme 14ER14.
Kort over vedtagne kommuneplanrammer. Lokalplan 415 ligger i ramme 14ER14